En los últimos años, las tiendas de glamping se han vuelto extremadamente populares. Cada vez más campistas buscan lujo y comodidad en plena naturaleza, y como emprendedor, deseas responder a esta demanda. Sin embargo, la compra de una tienda de este tipo plantea muchas preguntas.
En Sanders Glamping, hemos estado construyendo tiendas de glamping a nivel internacional durante años y conocemos los desafíos de la compra. Desde tiendas con estufa de leña en una empinada pendiente alemana hasta tiendas climatizadas en el sur de Europa: poseemos una vasta experiencia.
En este artículo de blog, descubrirás el verdadero costo de una tienda de glamping, los factores a considerar en tus cálculos y cómo evitar que una tienda barata se vuelva finalmente demasiado costosa. Responderemos a las preguntas más importantes, desde la estructura de precios hasta la vida útil y el plazo de amortización, para que puedas invertir en el glamping con total confianza.
Cuando se habla de tiendas de glamping (también llamadas tiendas safari), generalmente se refiere a tiendas espaciosas, lujosas y completamente equipadas. Una tienda básica (sin mobiliario) cuesta alrededor de 8 000 a 10 000 €, según el tamaño.
Para una tienda completamente equipada (mobiliario, cocina, baño y decoración), el precio puede superar los 30 000 €, e incluso los 40 000 € para los modelos más lujosos. En promedio, el precio por tienda se sitúa entre 10 000 y 30 000 €.
¿Por qué tal diferencia? Una tienda simple sin interior es obviamente mucho más económica que una tienda de glamping llave en mano que puedes alquilar a tus invitados. Por lo tanto, es importante comparar cuidadosamente los presupuestos: ¿la tienda se entrega completa o debes añadir tú mismo el mobiliario y los equipos? La mayoría de los alquileres ofrecen un precio básico para la estructura de la tienda sola. Por ejemplo: una tienda safari compacta para 4 personas cuesta alrededor de 5 500 € solo la tienda. Esa misma tienda completamente equipada puede costar alrededor de 10 000 €. Las tiendas familiares más grandes con sanitarios pueden fácilmente costar entre 15 000 € y 25 000 € cada una, todas equipadas. Así que presta atención al precio ofrecido.
Además del precio de la tienda en sí, a menudo hay que añadir gastos de transporte (especialmente si debe ser enviada desde lejos, incluso desde el extranjero) y gastos de montaje si subcontratas la instalación.
El precio total de una tienda de glamping depende de varios factores. Hemos enumerado los más importantes a continuación:
La calidad y durabilidad de la lona y la madera utilizada para la estructura juegan un papel importante en el precio. Una lona más resistente a los rayos UV y maderas más duraderas (como el abeto de Douglas) son más caras de comprar, pero también tienen una vida útil más larga.
Una tienda sin muebles es mucho más barata que una tienda completamente amueblada. Si optas por equipamientos de lujo como un baño, una cocina pequeña, muebles, camas, decoraciones y vajilla, el precio aumenta en consecuencia. Una tienda safari completamente amueblada puede fácilmente costar 10.000 €, o incluso más, que una tienda sin muebles. También puedes comprar la tienda tal cual y amueblarla tú mismo para repartir los costos o crear tu propio estilo.
Dado que las tiendas de glamping a menudo se venden en todo el mundo, los gastos de transporte pueden variar considerablemente. Hacer entregar una tienda en los Países Bajos o en Bélgica cuesta naturalmente menos que enviarla a las Antillas, por ejemplo. No olvides que los gastos de transporte e importación en el extranjero aumentan el precio. Por lo tanto, siempre infórmate sobre el transporte incluido en el presupuesto y sobre su costo hasta tu destino.
El montaje de una tienda de glamping es un trabajo especializado. Puedes optar por hacerlo tú mismo con un equipo, pero muchos proveedores también ofrecen un servicio de montaje. Algunos proveedores competidores reducen los costos de construcción recurriendo a mano de obra muy barata (por ejemplo, equipos de Europa del Este). Esto puede permitirte reducir el precio, pero a veces implica riesgos en términos de comunicación y calidad de montaje.
Nosotros favorecemos a los constructores fiables que ofrecen salarios justos. Nuestras estructuras de tiendas están diseñadas para facilitar el montaje, por lo que podemos mantener costos de montaje relativamente bajos sin comprometer la calidad. Al solicitar un presupuesto, es aconsejable preguntar cómo se organiza el montaje y cuál es su costo potencial.
El material de la tienda, ya sea la lona o la estructura de madera, influye tanto en el precio como en la durabilidad. A menudo se piensa que la lona es el factor más importante, pero en realidad, la estructura de madera es igualmente importante para la vida útil de su tienda.
Las tiendas de glamping más baratas suelen estar hechas con una estructura de abeto (pino) procedente de países como Escandinavia o Europa del Este. Esta madera es más barata, pero también más blanda y menos duradera. Nuestras tiendas, en cambio, están fabricadas con abeto de Douglas tratado. Esta madera es más dura, resistente a las inclemencias del tiempo y dura mucho más (el abeto de Douglas tratado puede durar hasta 15 años, mientras que el abeto sin tratar a menudo muestra signos de desgaste más rápidamente).
La lona de la tienda en sí también varía. Existen diferentes calidades de lona y PVC. Las lonas más caras pueden ser más resistentes a los rayos UV, a las rasgaduras y a veces ignífugas. Esto contribuye a una vida útil más larga (y puede ser requerido por los seguros o la normativa). Algunos materiales pueden parecer más caros. Al final, se beneficiará de una reducción de las necesidades de mantenimiento y reemplazo, así como de la reducción de las molestias relacionadas con las reparaciones.
El adagio «lo barato sale caro» se aplica desafortunadamente a menudo a las tiendas de glamping. Una tienda barata parece atractiva cuando tu capital inicial es limitado, pero puede resultar costosa a largo plazo. Tomemos un ejemplo:
Supongamos que dudas entre dos tiendas:
La tienda A es, por lo tanto, 2 000 € más barata al comprarla. Pero después de 6 años, está desgastada y debes reinvertir, mientras que la tienda B durará al menos 3 a 4 años más. Además, con la tienda B habrás generado ingresos durante esos años adicionales, mientras que con la tienda A ya estarás incurriendo en costos de reemplazo. Al final, la tienda más cara resulta ser la opción más económica: obtendrás un mejor retorno de inversión antes de invertir en una nueva tienda.
Financieramente, aquí está cómo considerar la situación: con una tienda de glamping de aproximadamente 20 000 € en alquiler, generarás en promedio entre 6 000 € y 10 000 € de ingresos por temporada y por tienda (según el precio de alquiler y la tasa de ocupación). Los primeros años se dedican a amortizar tu inversión, a menudo en menos de tres años. Luego, la vida útil de la tienda es pura ganancia. Si tu tienda puede durar una o dos temporadas más gracias a una mejor calidad, esos costos de inversión adicionales de 1 000 € a 2 000 € son una obviedad. Los recuperarás fácilmente al final de la vida útil de la tienda.
Por el contrario, elegir una tienda barata puede resultar costoso si la tienda es decepcionante. Piensa en los costos de mantenimiento más altos, en los clientes descontentos debido a defectos o incluso en situaciones peligrosas durante las tormentas porque se ha descuidado la estructura.
Una buena tienda de glamping dura alrededor de 8 a 12 años antes de que los componentes principales necesiten ser reemplazados. A menudo se cita 10 años como una referencia, y es lo que respetamos. Atención: no todas las tiendas que prometen «10 años» logran este objetivo. Según nuestra experiencia, depende mucho de los materiales y del mantenimiento. Tenemos tiendas que todavía se utilizan plenamente después de 12 años, lo que nos confirma que 10 años es totalmente alcanzable con nuestra calidad.
Pasemos ahora al retorno de la inversión (ROI). Como se mencionó anteriormente, una tienda de glamping que cuesta entre 15,000 y 20,000 € debería amortizarse en dos a tres años con una buena tasa de ocupación.
Ejemplo de cálculo: si inviertes 20,000 € en una tienda, alcanzarás el umbral de rentabilidad en dos años y medio con una facturación anual de 8,000 €. Más allá, serás beneficiario. Durante toda la vida útil, el retorno de la inversión es muy superior a los costos.
Una tienda de 20,000 € puede fácilmente generar 100,000 € de facturación en 10 años, siempre que gestiones bien tu negocio de alquiler y optimices las temporadas. Incluso teniendo en cuenta los costos adicionales (mantenimiento, seguro y amortización de la lona después de aproximadamente 10 años), el rendimiento sigue siendo considerable.
No se trata solo de saber cuánto cuesta la tienda hoy, sino sobre todo de saber cuál será su rendimiento en los próximos 10 años. Si consideras el largo plazo, verás que invertir en una calidad ligeramente superior se amortiza ampliamente. Tu tienda durará más tiempo, tus clientes estarán más satisfechos (lo que te permitirá ofrecer una tasa de ocupación o precios más altos) y tendrás menos problemas relacionados con las reparaciones.
Una tienda de glamping o una tienda safari representa una inversión, pero que puede ser rentabilizada por un excelente retorno sobre la inversión. Los precios varían desde unos 10.000 € para una tienda básica hasta más de 30.000 € para una tienda lujosa totalmente equipada. Este rango depende de varios factores: la calidad de la madera y de la lona, el nivel de amueblamiento, los costos de transporte e instalación, y el servicio del proveedor.
Una buena tienda dura mucho tiempo y, después de algunas temporadas, ya será rentable. Nos complace ayudarle a lograrlo. En este artículo, compartimos nuestra visión: es mejor invertir ahora en sostenibilidad y calidad, para no lamentarlo más tarde.
Piense bien en la tienda que mejor se adapte a sus necesidades. Establezca un presupuesto completo, desde la tienda hasta la cuchara: precio de la tienda, transporte, instalación, mobiliario, conexiones de agua/electricidad y permisos eventuales. Una vez que lo tenga claro, podrá comparar precios. ¿Desea discutir su situación u obtener un presupuesto personalizado?
No dude en contactarnos. Estaremos encantados de hablar con usted sobre las posibilidades.